2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
府中市
79.0万円/㎡
前年比--
スパシエルクス府中
東京都府中市緑町二丁目
京王競馬場線 / 東府中駅 徒歩8分
2007年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
1,841万円
89.9万円/㎡
904
1,529
2,153
2,777
AI査定結果
推定相場価格
1,841万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜2,153万円
74.6万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月16日
スパシエルクス府中
2,010万円（98.1万円/㎡）/ 2階 / 20.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,010万円 | 98.1万円 | 2階 | 20.48㎡ | 1K | - |
| 2025/07/13 | 1,590万円 | 77.6万円 | 3階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,550万円 | 75.7万円 | 8階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,650万円 | 80.6万円 | 3階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は91.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | スパシエルクス府中 府中市緑町二丁目 | 東府中駅8分 | 2,010万円 | 98.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/02 | リンクスレガーミ 府中市幸町一丁目 | 府中駅9分 | 2,250万円 | 106.8万円 | 21.07㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドルチェParco東京府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅8分 | 1,580万円 | 75.7万円 | 20.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | クリオコンフォート府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 2,780万円 | 113.0万円 | 24.6㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/23 | スパシエ府中駅前 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 1,850万円 | 82.2万円 | 22.51㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | スパシエアルカーノ府中 府中市若松町三丁目 | 東府中駅10分 | 1,590万円 | 78.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、府中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は府中市の平均と比較して24.2%割高です。