2002〜2012年築, 専有面積10.48㎡〜30.48㎡の平均販売価格
東京都
118.8万円/㎡
前年比+10.9%
府中市
93.9万円/㎡
前年比+24.2%
スパシエルクス府中
東京都府中市緑町二丁目
京王競馬場線 / 東府中駅 徒歩8分
2007年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,576万円
77.0万円/㎡
1,066
1,406
1,746
2,086
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,746万円
68.7万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月28日
スパシエルクス府中
1,550万円（75.7万円/㎡）/ 8階 / 20.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,550万円 | 75.7万円 | 8階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,010万円 | 98.1万円 | 2階 | 20.48㎡ | 1K | - |
| 2025/04/07 | 1,650万円 | 80.6万円 | 3階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | スパシエルクス府中 府中市緑町二丁目 | 東府中駅8分 | 1,550万円 | 75.7万円 | 20.48㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/27 | ステージグランデ府中東 府中市八幡町二丁目 | 東府中駅6分 | 1,370万円 | 60.7万円 | 22.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/09 | スパシエ府中駅前 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 1,850万円 | 82.2万円 | 22.51㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2021/02/27 | ヴェルト府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 1,610万円 | 76.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィータローザ東府中 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅4分 | 1,850万円 | 82.6万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/18 | スパシエアルカーノ府中 府中市若松町三丁目 | 東府中駅10分 | 1,590万円 | 78.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2023/05/22 | Verona府中Lusso 府中市宮西町二丁目 | 府中駅7分 | 2,150万円 | 97.2万円 | 22.12㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/11 | リンクスレガーミ 府中市幸町一丁目 | 府中駅9分 | 1,460万円 | 69.0万円 | 21.17㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドルチェParco東京府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅8分 | 1,580万円 | 75.7万円 | 20.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/01 | クリオコンフォート府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 1,680万円 | 68.3万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、府中市では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は府中市の平均と比較して19.4%割安です。